Межевание земельного участка проводится для определения точных границ фактического пользования данного участка. При проведении геодезических измерений учитываются существующие ограждения, объекты капитального строительства, межевые знаки (столбики или колышки). Понятие "межа" не существует, поэтому между смежными земельными участками проходит одна линия-граница, которая разделяет эти участки. Часто площадь участка после измерений не совпадает с площадью указанной в документах, если у вас нет разногласий по границам с вашим соседом, то при межевании специалист подготовит вам документы на новую площадь в пределах допустимых норм, которая автоматически изменится (дополнительно менять ничего не придется). Если есть разногласия, то сначала нужно попробовать договориться с соседом и решить спорный вопрос сразу, но если договориться не получается, то вопрос решается в судебном порядке. При межевание обязательно проводят согласование границ со смежными участками, то есть ваш сосед должен подписать вам акт согласования, что не имеет к вам претензий по смежной границе, но если его участок отмежеван, то согласовывать с ним уже не нужно. В некоторых случаях необходимо согласовывать земли общего пользования (улицы) с администрацией муниципального образования, чтобы сохранялась ширина улицы и был свободный проезд. При предоставлении всех необходимых документов данная процедура занимает в среднем 14 рабочих дней и средняя цена 7000 рублей. Основной сложностью является согласование границ с соседями, но при правильном подходе и этот процесс не займет много времени.