Объединение земельных участков

Условия, при которых возможно провести объединение участков:

  • Каждый из участков должен входить в одну категорию и принадлежать к одному виду разрешенного пользования
  • Расположение и точные координаты - все участки должны быть в одном населенном пункте, округе и иметь точные координаты границ
  • Для участков с неуточненными границами перед объединением должна быть произведена процедура межевания участка по уточнению границ
  • Новый участок не должен превышать требуемые размеры, определенные законодательством
  • Они должны иметь общие границы. По закону можно проводить только объединение смежных участков земли
  • Новый участок не должен нарушать существующих границ других земельных участков

Услуги

Специалисты
Директор

Кудрин Эдуард

Помощник кадастрового инженера

Пушкина Алина

Кадастровый инженер

Самсонова Лариса 

Специалист по работе с клиентами

Черепанова Алина

Кадастровый инженер

Подмазов Денис 

Системный администратор

Ломаев Павел

Аттестаты кадастровых инженеров
Это один из способов образования земельных участков, закрепленных в пункте 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). В соответствии с требованиями статьи 11.6 ЗК РФ допускается объединение только смежных земельных участков, в результате чего образуется один земельный участок, а существование таких смежных участков прекращается. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок, а в случае, если исходные земельные участки принадлежат на праве собственности разным лицам, то у этих собственников возникает право общей собственности. Средняя стоимость данной процедуры 4000 рублей без выезда специалиста на объект недвижимости.

Этапы работ по объединению земельных участков

Прочитайте внимательно данные этапы и вы поймете,как проводится данная процедура!

50
Кадастровый инженер проводит всесторонний анализ полученных от клиента правоустанавливающих документов на предмет определения достаточности правовых оснований для проведения процедуры объединения, заказывает сведения и архивные справки из государственного кадастра недвижимости (ГКН) на прилегающие земельные участки.
50
Заключаем договор на выполнение кадастровых работ и вносим предоплату по условиям договора. Договор юридически закрепляет взаимоотношения заказчика и исполнителя. В нем оговариваются все нюансы: сроки, стоимость, ответственность сторон при выполнении работ и т. д.
50
Бригада геодезистов выезжает на объект для выполнения кадастровой съемки с помощью высокоточного GPS оборудования. После завершения съемки геодезистом изготавливается чертеж земельного участка с точными размерами. Возможно сделать без выезда аналитическим методом.
50
Следующим этапом кадастровых работ является формирование кадастровым инженером согласия на объединение и предварительного варианта межевого плана на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки на данные земельные участки. На данном этапе производится оплата услуг по договору.
50
После подписания согласия на объединение, согласие вшивается в пакет документов межевого плана, скрепляется электронно-цифровой подписью кадастрового инженера и передаются заказчику для проведения регистрации межевого плана – кадастрового учета. Межевой план сдается в МФЦ "Мои документы" на электронном носителе СD диск.
50
Заказчик получает готовый пакет документов на CD диске, который необходимо сдать в МФЦ, чтобы получить в результате выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данная выписка подтверждает, что участок встал на кадастровый учет и является основным правоустанавливающим документом.

Адрес

г. Ижевск, ул. Кирова, д.142, 2 этаж, офис 201.

(ТЦ "Алые Паруса", вход со стороны ул. Удмуртской)

тел. 8 (952) 401-05-16

тел. 8 (3412) 26-05-08

TOP 42774709