Раздел земельного участка

Условия, при которых возможно провести раздел участка:

  • Будет сохранена категория земель, а также вид разрешённого пользования
  • Требования по размерам участка соблюдены
  • Все установленные правила, предписанные для градостроительной деятельности, соблюдены
  • Предоставлено письменное согласие всех владельцев, пользователей, а также арендаторов или официально существующих залогодержателей
  • Постройки, расположенные на участке, предоставляют возможность раздела
  • Исходный участок уже отмежеван и имеет уточненные границы
  • Нет запрета на раздел, как правило, накладывающийся соответствующими законодательными органами
  • Новообразованные участки не изменяют своего целевого предназначения

Услуги

Специалисты
Директор

Кудрин Эдуард

Помощник кадастрового инженера

Пушкина Алина

Кадастровый инженер

Самсонова Лариса 

Специалист по работе с клиентами

Черепанова Алина

Кадастровый инженер

Подмазов Денис 

Системный администратор

Ломаев Павел

Аттестаты кадастровых инженеров
Раздел участка земли или, как принято называть, размежевание на несколько меньших по площади – процедура, которая чаще всего проводится при разделении одного большого участка на несколько меньших.. Преимущественно такой раздел проводится при образовании садовых товариществ или коттеджных поселков. Также раздел земельного участка возможен при разводе супругов и разделе имущества. Кадастровые работы в разделе земельного участка осуществляются на основе ряда законов РФ, она строго регламентирована. Если не удается достичь согласия между новыми собственниками участков относительно их площади и границ, эти споры решаются в судебном порядке. Сформировать межевой план по разделу земельного участка можно за 1 день при наличии всех необходимых документов, а стоимость без выезда составляет ориентировочно 4000 рублей.

Этапы работ по разделу участка

Прочитайте внимательно данные этапы и вы поймете,как проводится данная процедура!

50
Кадастровый инженер проводит всесторонний анализ полученных от клиента правоустанавливающих документов на предмет определения достаточности правовых оснований для проведения процедуры раздела, заказывает сведения и архивные справки из государственного кадастра недвижимости (ГКН) на прилегающие земельные участки.
50
Заключаем договор на выполнение кадастровых работ и вносим предоплату по условиям договора. Договор юридически закрепляет взаимоотношения заказчика и исполнителя. В нем оговариваются все нюансы: сроки, стоимость, ответственность сторон при выполнении работ и т. д.
50
Бригада геодезистов выезжает на объект для выполнения кадастровой съемки с помощью высокоточного GPS оборудования. После завершения съемки геодезистом изготавливается чертеж земельного участка с точными размерами. Возможно сделать без выезда.
50
Следующим этапом кадастровых работ является формирование кадастровым инженером согласия на раздел ЗУ и предварительного варианта межевого плана на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки на данный земельный участок. На данном этапе производится оплата услуг по договору.
50
После подписания согласия на раздел, согласие вшивается в пакет документов межевого плана, скрепляется электронно-цифровой подписью кадастрового инженера и передаются заказчику для проведения регистрации межевого плана – кадастрового учета. Межевой план сдается в МФЦ "Мои документы" на электронном носителе СD диск.
50
Заказчик получает готовый пакет документов на CD диске, который необходимо сдать в МФЦ, чтобы получить в результате выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данная выписка подтверждает, что участок встал на кадастровый учет и является основным правоустанавливающим документом.

Адрес

г. Ижевск, ул. Кирова, д.142, 2 этаж, офис 201.

(ТЦ "Алые Паруса", вход со стороны ул. Удмуртской)

тел. 8 (952) 401-05-16

тел. 8 (3412) 26-05-08

TOP 42774709