Технический план

Регистрация дома, гаража, склада, дороги, ЛЭП, газопровода и других объектов капитального строительства

Проведение данной процедуры позволит ввести новый построенный объект в экплуатацию.

Без данной процедуры не поставят вновь пстроенный объет недвижимости на кадастровый учёт, что необходимо для получения правоустанавливающих документов.

Возможность законно внести в документацию изменения после перепланировки, реконструкции или других изменений.

Упростит процесс купли-продажи и других сделок с недвижимостью.

Необходим при получении лицензии на алкоголь в торговых помещениях или любая деятельность, которая попадает под лицензирование.

При оформлении права аренды на часть здания, помещения или сооружения.

Условия, при которых возможно подготовить техплан на ОКС:

  • Необходимо иметь документы подтверждающие право собственности на земельный участок на котором построен объект недвижимости или договор аренды.
  • Разрешение на строительство (уведомление о начале строительства, которое сейчас выдают вместо привычного разрешения на строительство), но на садовые дома данные документы не требуются
  • Разрешение на ввод вэксплуатацию, кроме жилых и садовых домов. Проектаная документация необходима на объекты общественного назначения, линейные объекты, магазины, торговые центры и другие.
  • Справка о присвоение почтового адреса, если у земельного участка нет точного адреса.

Услуги

Специалисты
Директор

Кудрин Эдуард

Помощник кадастрового инженера

Пушкина Алина

Кадастровый инженер

Самсонова Лариса 

Специалист по работе с клиентами

Черепанова Алина

Кадастровый инженер

Подмазов Денис 

Системный администратор

Ломаев Павел

Аттестаты кадастровых инженеров
Технический план это новая форма документа, которая заменили технический паспорт, но не полностью. Данный документ предназначен для внесения основных данных в Единый государственный реестр недвижимости. Основным отличием является привязка объекта недвижимости к земельному участку (определение местоположения поворотных точек объекта капитального сроительства). Также есть полная информация о поэтажных планах,с вычислением площади исследуемого объекта и описанием его основных характеристик. Срок изготовления техплана на дом примерно составляет 10 рабочих дней. Стоимость техплана на ОКС площадью до 100 кв. м. 6000 рублей для ИЖС.

Этапы работ по подготовке технического плана

Прочитайте внимательно данные этапы и вы поймете,как проводится данная процедура!

50
Запрос и анализ исходных документов, проектных чертежей, правоустанавливающих документов на объект, сведений государственного кадастра недвижимости, составление плана работ.
50
Заключаем договор на выполнение кадастровых работ и вносим предоплату по условиям договора. Договор юридически закрепляет взаимоотношения заказчика и исполнителя. В нем оговариваются все нюансы: сроки, стоимость, ответственность сторон при выполнении работ и т. д.
50
Кадастровая съемка земельного участка с координирование поворотных точек здания и всех выступающих за пределы периметра дома частей : подъездов, лестниц, эркеров и т.д. внутренние обмеры помещений, составление поэтажных планов, камеральная обработка данных, составление рабочего чертежа.
50
Формирование графического и текстового разделов технического плана, создание документа с полным отображением внутреннего устройства и внешнего расположения относительно координат земельного участка, согласование результата работ с заказчиком
50
Формируется технический план с учетом всех необходимых документов, скрепляется электронно-цифровой подписью кадастрового инженера и передаются заказчику для проведения регистрации техплана – кадастрового учета. Техплан сдается в МФЦ "Мои документы" на электронном носителе СD диск.
50
Заказчик получает готовый пакет документов на CD диске, который необходимо сдать в МФЦ, чтобы получить в результате выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данная выписка подтверждает, что объект капитального строительства встал на кадастровый учет и является основным правоустанавливающим документом.

Адрес

г. Ижевск, ул. Кирова, д.142, 2 этаж, офис 201.

(ТЦ "Алые Паруса", вход со стороны ул. Кирова)

тел. 8 (952) 401-05-16

тел. 8 (3412) 26-05-08

TOP 42774709